부천 괴안동 상가주택(완공)

 

위치: 부천시 괴안동

규모: 지상 4층

대지면적: 241.40 ㎡

건축면적: 144.76 ㎡

연면적: 466.41 ㎡

 

입면-1

 

 

 

 

 

 

 

입면-2

 

 

 

 

 

 

 

입면-3

 

 

 

 

 

 

 

입면-4

 

 

 

 

 

 

 

배치도

 

 

 

 

 

 

 

지상 1층 평면도 : 1. 5대의 주차 설치. 1층 주택의 출입구와 근린생활시 설의 출입구를 잘 분리해서 거주자의 프라이버시가 방해 받지 않고 상점의 이용에도 불편함이 없도록 고려. 2. 주거 진입부에 충분한 폭을 두어 거주자가 안전하고 괘적한 공간에 보행할 수 있도록 함. 로비는 채광이 좋고 개방감 있는 공간으로, 택배수신이 가능한 우편함을 설치함. 3. 상점은 다양한 용도의 시설 입점을 고려해 화장실 공간을 별도 설치함. 모던하고 관리가 용이한 내외부 공간 및 임차인이 선호 하는 창호 디자인으로 좋은 임대율을 기대할 수 있음.

 

 

 

 

 

 

 

지상 3층 평면도 : 1. 2층은 원룸 1개실과 2룸 1개실로 구성. 원룸에는 남측의 공원조망이 유리한 방향으로 다목적 용도의 발코니를 설치. 주 실의 내부로 좋은 채광이 들 수 있도록 했고 가전 및 주방 기기는 빌트인 형식으로 계획. 2. 2 룸은 충분한 크기의 다용도실 공간을 두고 실외기도 설치 할 수 있도록 해서 건물 전면에 실외기가 노출되지 않도록함. 또한 큰 옷장과 수납장을 설치해서 2인 이상의 가족이 생활에 불편함 없는 공간으로 계획.

 

 

 

 

 

 

 

지상 3층 평면도

 

 

 

 

 

 

 

지상 4층 평면도 :  3층과 4층은 주침실 공간 분리형으로 파우더룸 및 화장실공간을 별도로 설치해서 사용자 편의성 높임.

 

 

 

 

 

 

 

종단면도

 

 

 

 

 

 

 

횡단면도

 

 

 

 

 

 

 

다락평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

지붕평면도